Dans le cadre de la construction, une étude géotechnique est essentielle pour garantir la sécurité et la durabilité des ouvrages. En France, la loi ELAN impose la réalisation d’une étude géotechnique préalable (de type G1) pour la vente de terrains situés dans des zones présentant un risque argileux. Cette étude doit être annexée à l’acte authentique de vente afin que la transaction puisse être validée.

Les différentes missions d’une étude géotechnique :

1. Étude G1 : Étude de site et principes généraux de construction
   L’étude géotechnique G1 se divise en deux parties :
   • G1 ES (Étude de Site) : Elle comprend la recherche documentaire et des investigations sur le terrain ainsi qu’en laboratoire. Elle permet d’analyser le contexte géologique, géotechnique et hydrogéologique du site.
   • G1 PGC (Principes Généraux de Construction) : Cette phase permet de proposer un premier modèle géotechnique à partir des données recueillies et d’émettre des recommandations générales pour la construction, telles que les types de fondations, les terrassements nécessaires et la gestion de l’eau.

1. Études G2 : Étude de projet géotechnique
   L’étude G2 intervient lors de la conception du projet et comprend plusieurs sous-études:
   • G2 AVP (Avant-Projet) : Elle consiste à comparer les solutions de construction envisageables en fonction des caractéristiques géotechniques du site.
   • G2 PRO (Projet) : Cette étape permet de finaliser le projet en détaillant les quantités de matériaux, les délais et les coûts.
   • G2 DCE/ACT : Elle aide à la préparation des dossiers de consultation des entreprises et à la sélection des prestataires pour la réalisation des travaux.
2. Étude G3 : Étude géotechnique d’exécution
   L’étude G3 intervient lors de la phase d’exécution des travaux. Elle comprend une phase d’étude et un suivi durant les travaux pour réduire les risques géotechniques résiduels et garantir la conformité avec les recommandations émises.
3. Étude G4 : Suivi géotechnique d’exécution
   Cette mission permet de superviser l’exécution des ouvrages géotechniques, avec la possibilité d’adapter les travaux en fonction des observations faites sur le terrain.
4. Étude G5 : Diagnostic géotechnique
   L’étude G5 permet d’évaluer l’état des sols et d’identifier l’origine des désordres sur un ouvrage existant. Elle est réalisée en cas de dégradation ou de risques géotechniques identifiés sur des structures anciennes. Cette mission peut également inclure un diagnostic de pollution des sols, afin de vérifier la conformité avec les normes environnementales.

Les études géotechniques* sont un élément clé dans le processus de construction. Elles assurent la sécurité et la stabilité des ouvrages en prenant en compte les particularités géologiques et géotechniques de chaque site. L’étude G1 est obligatoire avant toute vente dans certaines zones à risque, tandis que les autres études (G2, G3, G4 et G5) interviennent tout au long du projet, de la conception à l’exécution, et parfois même après pour assurer la durabilité des constructions.

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